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▲桃園房市。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

雖然政府已宣示不再「打房」,不過市場信心仍未回復,根據市調指出,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億元,與2013年的高峰期相比,銳減超過5,500億元,其中,桃園市2016年推案量年減兩成,為衰退幅度最大的縣市,專家認為,該區推案量急縮的主因是房價修正劇烈,侵蝕了業者的銷售利潤。

根據《住展》雜誌調查,去(2016)年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億元,年減6.4%,雖然減幅並沒有想像中嚴重,不過,若進一步觀察北台灣三個直轄市的推案情況,則是表現兩樣情,僅有台北市逆勢走揚,年增14.7%,反觀,新北市年減8.5%、桃園市年衰退22.9%最多。

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,桃園市推案量急縮的主要原因為房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市。由於降價幅度大、變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況也較其他縣市普遍,造成侵蝕業者的銷售利潤,因此導致縮手推案的現象最為明顯。不過,也因為有感降價,成交狀況也較佳。

而北台灣三都推案量,唯一逆勢走升的是台北市,2015年推案量僅1,628.88億,但2016年卻增至1,868.40億,年增14.7%,終止連二年走跌。不過,何世昌說,雖然推案量回穩,但主要是因「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,才推升總體案量,若從建案個數來看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,仍顯示多數建商心態保守。

展望未來,何世昌預期,2017年北市調降房屋稅,可使眾多豪宅案趁機傾巢而出,如果豪宅能按照既定時程推出,全年案量就高達約2千億左右,北市推案量可望連二年正成長,成為今年房市推案的領頭羊。

▼北台灣三都近年推案量統計。(圖/《住展》雜誌提供)



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人權團體在審查結果發表會後也召開記者會,聲明性別、環境等9大領域訴求。(記者黃欣柏攝)

2017-01-2014:04

〔記者黃欣柏/台北報導〕今天上午在法務部舉辦的「兩公約國家人權報告第二次國際審查結論性意見與建議發表會」稍早落幕,結束前因反同民眾以「矯治」一詞指涉同性戀者,導致現場兩派人馬爆發口角,所幸並未發生嚴重衝突,而挺同團體也隨即在會後召開記者會,針對性別議題提出9個訴求。「人權公約施行監督聯盟」等8個人權團體所發表的聲明中指出,他們針對性別議題有9點訴求,首先就是呼籲政府積極修改民法,讓同性伴侶獲得與異性戀夫妻平等的保障,勿以低於民法保障的專法處理。其他8點訴求,則包括廢除通姦罪、婚姻年齡改為18歲、訂立反歧視法、十二年國教包括性別平等課綱、加強勞動教育與勞動檢查、解決同性伴侶醫療權利侵害問題、取消跨性別手術限制及開放人工生殖法等。此外,除了性別議題,人權團體也同樣針對原住民、居住權、司法救濟、環境、身心障礙、勞動及外籍移工移民等7個領域提出訴求。人權團體聲明中並提到,兩公約雖透過施行法而具有國內法效力,但目前實際上仍只是淪於望文生義的形式主義,有專家明確建議兩公約應提升到憲法層次的效力,呼籲政府應檢討兩公約施行法,已明確規範行政、立法、司法各部門的人權義務。

工商時報【台北訊】

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